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住房公積金提前還貸服務指南
發布時間:2018-12-29 14:45 來源: 信貸科 點擊次數:

一、事項編碼

757140080QT03023008

二、適用范圍

涉及內容:職工住房公積金提前還貸服務。

適用對象:住房公積金貸款尚未結清的繳存職工。

三、事項類型

其他職權

四、設立依據

(一)《住房公積金管理條例》(國務院令第262號發布,國務院令第350號修訂)第二十六條:“繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或不準予貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。”

(二)《河南省住房公積金管理條例》(河南省人民代表大會常務委員會公告第16號)第三十二條:“繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當按照中國人民銀行關于個人住房貸款的有關規定,自受理申請之日起十個工作日內作出準予貸款或者不準貸款的決定。準予貸款的,由受托銀行辦理貸款手續;不準予貸款的,書面通知申請人并說明理由。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。”

(三)《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法(試行)》(豫建金管〔2015〕31號)第五條“各地住房公積金管理機構負責本行政區域內住房公積金貸款管理工作,履行下列職責:(三)負責住房公積金貸款的受理、審批、發放及回收等管理工作,并監督貸款的用途。”

五、受理機構

商丘市住房公積金管理中心

六、決定機構

商丘市住房公積金管理中心

七、辦理條件

《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法(試行)》(豫建金管〔2015〕31號)第二十四條:“借款人申請變更借款合同的,須經借貸雙方協商同意,經住房公積金管理機構同意后依法簽訂變更協議。變更協議生效前,原合同繼續有效。還款期內,借款人可按照借款合同約定,部分或全部提前償還貸款本息。”

八、申辦材料

申請人把下列申請資料(文件、物品)送交辦理窗口:

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九、辦理方式

(一)窗口受理:到商丘市住房公積金管理中心服務窗口提交申辦資料。

(二)網上受理:登錄河南政務服務網提交申辦資料。

十、辦理流程

(一)受理:工作人員通過窗口接收申報材料,所交材料不齊全或不符合法定要求的,當場一次性告知補正的文件、資料;依法受理或不予受理,不予受理的依法告知理由。

(二)審查:受理機構依據審批材料進行審查,履行審批程序;對申請人及家庭收入、債務、還款能力、貸款用途、房屋狀況和價值、信用記錄、風險程度等情況進行審核、審批。

(三)決定:準予許可決定的,出具審批意見;不予許可決定的,明確告知理由,并退還申請材料。

十一、辦理時限

當場辦結

十二、收費依據及標準

(一)收費項目

(二)收費依據

(三)收費標準

十三、結果送達

當場辦結

十四、行政救濟途徑與方式

(一)申請人在申請其他職權過程中,依法享有陳述權、申辯權;

(二)申請人的其他職權申請被駁回的有權要求說明理由;

(三)申請人不服其他職權決定的,有權在收到其他職權決定之日起60日內向商丘市人民政府或商丘市公積金中心申請行政復議,或者在6個月內向人民法院提起行政訴訟。

十五、咨詢方式

(一)現場咨詢

商丘市住房公積金管理中心服務窗口

(二)電話咨詢

0370-12329

(三)網上咨詢

http://www.xdpsx.tw

十六、監督投訴渠道

(一)現場監督投訴

商丘市住房公積金管理中心投訴窗口

(二)電話監督投訴

0370-12329

(三)網上監督投訴

http://www.xdpsx.tw

十七、辦理地址和時間

地址1:商丘市睢陽區南京路東段行政服務中心,商丘市住房公積金管理中心市直管理部

市內可乘坐11路、15路、35路、53路、60路、62路、66路、82路、91路、103路、105路到火車南站下車即到

時間:周一至周五(法定節假日除外)上午08:30-12:00下午14:00-17:30 (夏季)13:30-17:00(冬季)

地址2:商丘市睢陽區北海路與歸德路交叉口向西50米建行睢陽支行樓商丘市住房公積金管理中心睢陽區管理部

市內可乘坐52路、56路、66路到睢陽區工商局(公安局)下車即到

時間:周一至周五(法定節假日除外)上午08:00-12:00下午15:00-18:00(夏季)14:30-17:30(冬季)

地址3:商丘市梁園區凱旋路中段111號梁園市場對面建行樓,商丘市住房公積金管理中心梁園區管理部

市內可乘坐1路、11路、18路、57路到梁園市場下車即到

時間:周一至周五(法定節假日除外)09:00-17:00

地址4:虞城縣嵩山路新縣委北建行樓商丘市,住房公積金管理中心虞城縣管理部

時間:周一至周五(法定節假日除外)09:00-17:00

地址5:夏邑縣建設路中段建行樓,商丘市住房公積金管理中心夏邑縣管理部

時間:周一至周五(法定節假日除外)09:00-17:00

地址6:柘城縣黃山路南段建行樓,商丘市住房公積金管理中心柘城縣管理部

時間:周一至周五(法定節假日除外)09:00-17:00

地址7:寧陵縣建設路426號建行樓,商丘市住房公積金管理中心寧陵縣管理部

時間:周一至周五(法定節假日除外)上午08:00-12:00下午15:00-18:00(夏季)14:30-17:30(冬季)

地址8:民權縣人民路中段、中央城市廣場建行樓,商丘市住房公積金管理中心民權縣管理部

時間:周一至周五(法定節假日除外)09:00-17:00

地址9:睢縣中心大街與睢州大街交叉口建行樓,商丘市住房公積金管理中心睢縣管理部

時間:周一至周五(法定節假日除外)上午08:00-12:00下午15:00-18:00(夏季)14:30-17:30(冬季)

地址10:永城市東方大道與中原路交叉口西北角中行三樓,商丘市住房公積金管理中心神火分中心

時間:周一至周五(法定節假日除外)09:00-17:00

十八、辦理進程和結果查詢

(一)辦理進程查詢方式

1現場查詢

商丘市住房公積金管理中心服務窗口

2電話查詢

0370-12329

3網上查詢

http://www.xdpsx.tw

(二)結果公開查詢方式

1現場查詢

商丘市住房公積金管理中心服務窗口

2電話查詢

0370-12329

3網上查詢

http://www.xdpsx.tw

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附件4   

 

常見問題解答

一、提前結清貸款本息,是否需要辦理抵押注銷手續?

答:借款人提前結清住房公積金貸款的,需要到不動產登記部門辦理住房公積金貸款抵押注銷手續。

 


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